Катерина Атапина

Рынок недвижимости Большого Торонто: жизнь продолжается!

Правительство порадовало нас очередным понижением процентной ставки, но окажет ли это влияние на рынок недвижимости? По мнению экспертов, после более чем года беспрецедентно низкой активности, рынок жилья Большого Торонто готов к подъёму. Катерина Атапина: Из моего опыта скажу, что всё так же активно меняют руки townhouses или дома до 1 миллиона, а также продаются, но гораздо медленнее, дома до $1,600,000. …

Read More »

Летний рынок недвижимости: в ожидании понижения процентных ставок

Рынок недвижимости в Большом Торонто и ближних пригородах можно охарактеризовать одним словом: ожидание. Банк Канады сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% шестой раз подряд, заявив, что будет следить за признаками устойчивого замедления инфляции, прежде чем переходить к снижению ставок. Напомним, Центральный Банк Канады впервые повысил процентные ставки в марте 2022 года, что стало началом агрессивной кампании по сдерживанию инфляции, …

Read More »

Весенняя оттепель на рынке недвижимости

С начала 2024 года на рынке недвижимости Торонто наблюдается заметное оживление. Продажи домов в январе и феврале выросли на 37%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, а предложение увеличилось на 6%. Соотношение продаж к количеству новых объявлений сейчас составляет 50%, что означает, что рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) находится в сбалансированном состоянии*. *Всё, что ниже 40%, считается рынком …

Read More »

Рынок недвижимости – что ожидать этой осенью?

Этим вопросом задаются многие – как те, кто пытается выйти на рынок недвижимости Торонто, так и владельцы недвижимости, которые рассматривают выставить своё жильё на продажу. Летняя картина рынка была достаточно противоречивой. Так, региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но помесячная активность замедлилась …

Read More »

Рынок недвижимости: динамика рынка на конец 2023 и прогнозы на 2024

В течение всего 2023 года рынок недвижимости Торонто и ближайших пригородов находился под влиянием повышенной стоимости кредитования. Напомним, что в попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в середине 2022 года. В настоящее время процентная ставка находится на уровне 5%*. * Следующее заседание Центрального Банка Канады и возможное изменение процентной ставки намечено на 24 января 2024. Канадская …

Read More »

Весенние перемены на рынке недвижимости

Наступила весна, а с ней и оживление на рынке недвижимости Торонто и ближайших пригородов. Банк Канады сохранил базовую процентную ставку на прежнем уровне, что, по мнению специалистов, открыло путь к традиционно оживленному весеннему рынку. Генеральный директор Royal LePage Фил Сопер (Phil Soper) прокомментировал, что, хотя объём продаж и средняя цена на жилую недвижимость в феврале и марте снизились по сравнению …

Read More »

Рынок недвижимости: обзор на 2023

В январе 2023 года рынок недвижимости Большого Торонто (Greater Toronto Area) развивался так, как и ожидалось. После снижения цен во второй половине 2022 года, спровоцированного растущими процентными ставками, динамика цен в начале 2023 года осталась в основном неизменной. И, скорее всего, не изменится в ближайшие месяцы. В попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в 2022. В …

Read More »

Рынок недвижимости в Канаде: время покупать!

Второй квартал 2022 года принёс хорошие новости для тех, кто планирует покупку недвижимости в Большом Торонто или его ближайших пригородах. Раскалённый докрасна рынок недвижимости начал приходить в более спокойное, сбалансированное состояние. Причинами этого специалисты называют окончание пандемии и возвращение к нормальным моделям потребительских расходов, а, главное, повышение процентных ставок и другие усилия, которые предпринимает Центральный Банк Канады, чтобы обуздать инфляцию …

Read More »

Рынок недвижимости в Торонто и пригородах: результаты 2021 и прогнозы на 2022

2021 год показал нам всем, насколько стремительно могут расти цены на недвижимость! В Торонто и прилегающих районах цены выросли за год более чем на 24%. Самый большой рост показали отдельно стоящие дома (примерно 30%). Цена на кондоминиумы в пределах Торонто выросла на 17%, а в пригородах Торонто этот рост составил ошеломляющие 23% в год! Одной из причин такого стремительного роста …

Read More »

Идеальное место для жизни: Иннисфил

Innisfil

В предыдущем выпуске нашего журнала мы рассказывали о живописном городке Кесвике (Keswick). Сегодня мы расскажем о другом, не менее очаровательном уголке, городке Иннисфил (Innisfil), расположенном на берегу озера Симко, в нескольких минутах езды от Барри и в 80 км от Торонто. Исторически, Иннисфил – это была сельская местность, которая постепенно превратилась в «дачный поселок» на берегу озера для жителей мегаполиса-Торонто. Однако, рост цен …

Read More »
WordPress Image Lightbox Plugin
error: Content is protected !!