Рынок недвижимости в Большом Торонто и ближних пригородах можно охарактеризовать одним словом: ожидание. Банк Канады сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% шестой раз подряд, заявив, что будет следить за признаками устойчивого замедления инфляции, прежде чем переходить к снижению ставок. Напомним, Центральный Банк Канады впервые повысил процентные ставки в марте 2022 года, что стало началом агрессивной кампании по сдерживанию инфляции, …
Read More »Healthy Home
Оттава – прекрасная инвестиция в недвижимость
В существующей экономической ситуации жилая недвижимость продолжает привлекать внимание инвесторов. Однако, рынки недвижимости в Торонто и Ванкувере не просто перегреты, а раскалены до предела по ценам как на покупку, так и на аренду жилья. А как обстоят дела в столице-Оттаве? Елена Дембинская, специалист по недвижимости, Оттава: 6-7 лет назад многие жители Торонто и Ванкувера выбрали Оттаву для инвестирования в жилую …
Read More »Весенняя оттепель на рынке недвижимости
С начала 2024 года на рынке недвижимости Торонто наблюдается заметное оживление. Продажи домов в январе и феврале выросли на 37%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, а предложение увеличилось на 6%. Соотношение продаж к количеству новых объявлений сейчас составляет 50%, что означает, что рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) находится в сбалансированном состоянии*. *Всё, что ниже 40%, считается рынком …
Read More »Энергетическая очистка дома
Наша жизнь и судьба напрямую связаны с нашим домом. Благоприятная энергия в месте, где мы живём, необходима каждому из нас, как кровь и лимфа, как свежий воздух. Но если «погода в доме» начинает портиться без видимых причин, то это может означать, что собственное застоявшееся биополе или чьи-то намеренные действия привели к скоплению негативной энергии и нужно срочно чистить дом! Признаки …
Read More »Рынок недвижимости – что ожидать этой осенью?
Этим вопросом задаются многие – как те, кто пытается выйти на рынок недвижимости Торонто, так и владельцы недвижимости, которые рассматривают выставить своё жильё на продажу. Летняя картина рынка была достаточно противоречивой. Так, региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но помесячная активность замедлилась …
Read More »Где лучше жить? Торонто или Оттава?
Торонто – прекрасный город, бурлящий мегаполис, с богатой культурной жизнью и массой возможностей. Но, к сожалению, не все могут позволить себе иметь жилую недвижимость в этом городе. Средняя цена дома в Торонто на октябрь 2023 года составила $1,126,000. Кроме того, в течение последнего года Центробанк Канады несколько раз поднимал процентную банковскую ставку, что привело к существенному повышению ежемесячных платежей по …
Read More »Рынок недвижимости: динамика рынка на конец 2023 и прогнозы на 2024
В течение всего 2023 года рынок недвижимости Торонто и ближайших пригородов находился под влиянием повышенной стоимости кредитования. Напомним, что в попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в середине 2022 года. В настоящее время процентная ставка находится на уровне 5%*. * Следующее заседание Центрального Банка Канады и возможное изменение процентной ставки намечено на 24 января 2024. Канадская …
Read More »Каната и Ститтсвилл – популярные районы Оттавы для покупки и аренды жилья!
– рассказывает Елена Дембинский «Какой район Оттавы лучше для жизни?» – вопрос, который часто слышу на своей практике агента по недвижимости. Могу с уверенностью порекомендовать Канату (Kanata) и Ститтсвилл (Stittsville). Здесь прекрасный выбор жилья на любой бюджет. Кроме того, это не только самые быстрорастущие районы столицы, но и те немногие места, где есть настоящий баланс между активной городской жизнью и …
Read More »«Под крышей дома своего»: арендовать или покупать?
Многие из нас мечтают о собственном жилье, а для некоторых это является основной целью в жизни. Но стоит ли действительно стремиться к покупке собственной недвижимости или бывают случаи, когда аренда жилья выгоднее? Давайте разберёмся. В некоторых случаях покупка жилья может быть лучшим решением, в других – аренда станет более разумным шагом, например, для: молодых людей, которые только начинают самостоятельную жизнь; …
Read More »Весенние перемены на рынке недвижимости
Наступила весна, а с ней и оживление на рынке недвижимости Торонто и ближайших пригородов. Банк Канады сохранил базовую процентную ставку на прежнем уровне, что, по мнению специалистов, открыло путь к традиционно оживленному весеннему рынку. Генеральный директор Royal LePage Фил Сопер (Phil Soper) прокомментировал, что, хотя объём продаж и средняя цена на жилую недвижимость в феврале и марте снизились по сравнению …
Read More »