Рынок недвижимости Большого Торонто: жизнь продолжается!

Правительство порадовало нас очередным понижением процентной ставки, но окажет ли это влияние на рынок недвижимости? По мнению экспертов, после более чем года беспрецедентно низкой активности, рынок жилья Большого Торонто готов к подъёму.

Катерина Атапина: Из моего опыта скажу, что всё так же активно меняют руки townhouses или дома до 1 миллиона, а также продаются, но гораздо медленнее, дома до $1,600,000. Относительно недорогие (до $600,000) и большие квартиры в кондоминиумах, которые всё еще можно найти на вторичном рынке, очень популярны у молодых семей и тех, кто покупает недвижимость для себя. К сожалению, рынок новых, только что построенных кондо продолжает пребывать в «заторможенном» состоянии.

При этом, я вижу, насколько выгодно входить на рынок недвижимости именно сейчас, на «рынке покупателя». Можно спокойно посмотреть несколько домов или квартир, а также можно поторговаться. Например, в прошлом месяце я помогла моим клиентам – молодой семье, купить прекрасную квартиру с 2 спальнями, изначально выставленную за $598,000, всего за $505,000. С другими моими клиентами нам удалось купить 3-х спальный townhouse в York region меньше чем за $800,000.

Напоминаю, что я предлагаю прекрасные условия: I sell for 1% commission and give 1% back from my Buyer’s agent commission.

Что касается новой жилой недвижимости от застройщиков, в настоящих условиях можно посмотреть и купить новое, практически готовое жильё, со сроками заселения уже через 2-6 месяцев и с огромной скидкой. Напоминаем, что наша компания brokerage Homelife – одна из немногих, имеющих доступ к очень интересным проектам и специальным скидкам и бонусам для наших клиентов.

При покупке строящегося жилья прекрасные бонусы от застройщиков и, конечно, от меня!

В York region жизнь продолжается! Мы наблюдаем рост интереса среди тех, кто ищет жильё для себя. Так, например, я помогла моим клиентами сделать замечательную покупку – великолепный дом 2,600 sq. ft. с 4 спальнями (и с огромным потенциалом сделать ещё 5 дополнительных спален!) за $1,200,000 в York region, в который они смогут заехать уже в марте следующего года. Другие клиенты с моей помощью смогли купить прекрасный дом, более 4,000 sq. ft. – невероятно выгодная для моих клиентов сделка, поскольку застройщик скинул нам цену прочти на $250,000 по сравнению с ценой, за которую продавались подобные дома на предыдущей фазе строительства.

Активность в этом сегменте привела к тому, что цены на дома в York Region в июне 2024 подскочили на 3.4% до $1.390,000 несмотря на то, что количество продаж снизилось на почти 17%, а количество объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу, возросло более чем на 66% по сравнению с прошлым годом.

Внимание! В ближайшее время выходит на продажу прекрасный дом в Авроре, после ремонта, с бассейном и двумя гаражами.
Отдельно хотелось бы упомянуть про жилую недвижимость в живописных пригородах Большого Торонто. Загородный дом рядом с озером – это собственный кусочек рая, сбывшаяся мечта, возможность вырваться из шума и суеты городской жизни и наслаждаться спокойной здоровой жизнью в окружении живописнейшей природы.

Внимание! Вышел на продажу всего за $300,000 уютный 4-х сезонный дом для тех, кто хочет летнюю дачу или просто недвижимость в Канаде всего 15 мин от живописнейшего озера Гурон.

В заключение хочу отметить, если вы рассматриваете покупку недвижимости, то не стоит ждать дальнейших изменений рынка, потому что нет однозначного ответа, что эти изменения будут в вашу пользу. Покупать следует тогда, когда для этого есть возможность и благоприятные условия, например, сейчас, на «рынке покупателей».

Катерина Атапина

Tel: (416) 833-8939
katyaatapina@gmail.com

Check Also

ЧТО НУЖНО ЕСТЬ, ЧТОБЫ НЕ СТАРЕТЬ

Процесс старения ведёт к биохимическим и физиологическим изменениям в организме. Эти изменения можно замедлить или …

ЧТО ТАКОЕ МЁД

  Точно сказать, когда появился мёд, невозможно. Кажется, что этот уникальный природный продукт существовал всегда. …

WordPress Image Lightbox Plugin
error: Content is protected !!