Tag Archives: Катерина Атапина

Правительство порадовало нас очередным понижением процентной ставки, но окажет ли это влияние на рынок недвижимости? По мнению экспертов, после более чем года беспрецедентно низкой активности, рынок жилья Большого Торонто готов к подъёму. Катерина Атапина: Из моего опыта скажу, что всё так же активно меняют руки townhouses или дома до 1 миллиона, а также продаются, но гораздо медленнее, дома до $1,600,000. …

Рынок недвижимости в Большом Торонто и ближних пригородах можно охарактеризовать одним словом: ожидание. Банк Канады сохранил ключевую процентную ставку на уровне 5% шестой раз подряд, заявив, что будет следить за признаками устойчивого замедления инфляции, прежде чем переходить к снижению ставок. Напомним, Центральный Банк Канады впервые повысил процентные ставки в марте 2022 года, что стало началом агрессивной кампании по сдерживанию инфляции, …

С начала 2024 года на рынке недвижимости Торонто наблюдается заметное оживление. Продажи домов в январе и феврале выросли на 37%, по сравнению с тем же периодом прошлого года, а предложение увеличилось на 6%. Соотношение продаж к количеству новых объявлений сейчас составляет 50%, что означает, что рынок недвижимости Большого Торонто (GTA) находится в сбалансированном состоянии*. *Всё, что ниже 40%, считается рынком …

Этим вопросом задаются многие – как те, кто пытается выйти на рынок недвижимости Торонто, так и владельцы недвижимости, которые рассматривают выставить своё жильё на продажу. Летняя картина рынка была достаточно противоречивой. Так, региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщил, что продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но помесячная активность замедлилась …

В течение всего 2023 года рынок недвижимости Торонто и ближайших пригородов находился под влиянием повышенной стоимости кредитования. Напомним, что в попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в середине 2022 года. В настоящее время процентная ставка находится на уровне 5%*. * Следующее заседание Центрального Банка Канады и возможное изменение процентной ставки намечено на 24 января 2024. Канадская …

В январе 2023 года рынок недвижимости Большого Торонто (Greater Toronto Area) развивался так, как и ожидалось. После снижения цен во второй половине 2022 года, спровоцированного растущими процентными ставками, динамика цен в начале 2023 года осталась в основном неизменной. И, скорее всего, не изменится в ближайшие месяцы. В попытках обуздать инфляцию, Банк Канады начал резкое повышение процентных ставок в 2022. В …

После бурной зимы и первой половины весны 2022, когда на рынке недвижимости наблюдалась беспрецедентная активность – пиковый рост цен и ажиотажный спрос, началось охлаждение рынка. Так количество объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу в июле 2022, было более чем на 40% меньше, чем в прошлом году (июле 2021). Причинами для этого специалисты называют следующие: Правительственные меры, направленные на решение проблемы доступности жилья …

Второй квартал 2022 года принёс хорошие новости для тех, кто планирует покупку недвижимости в Большом Торонто или его ближайших пригородах. Раскалённый докрасна рынок недвижимости начал приходить в более спокойное, сбалансированное состояние. Причинами этого специалисты называют окончание пандемии и возвращение к нормальным моделям потребительских расходов, а, главное, повышение процентных ставок и другие усилия, которые предпринимает Центральный Банк Канады, чтобы обуздать инфляцию …

В последние несколько недель раскалённый добела рынок недвижимости Большого Торонто и ближних пригородов начал стабилизироваться. Причинами этого специалисты называют прекращением поддержки доходов от пандемии, повышением процентных ставок, а, главное, возвращением к нормальным моделям потребительских расходов. Стабилизация рынка – это хорошая новость для всех, как продавцов недвижимости, так и её покупателей. При этом, рынок кондоминиумов продолжает оставаться горячим – как покупка …

На рынке недвижимости в Большом Торонто сохраняется высокая активность. Канадская ассоциация недвижимости (CREA) прогнозирует, что более 650 тысяч домов перейдут из рук в руки в этом году, что почти на 20% больше, чем в 2020 году!  Также продолжается тенденция роста спроса на недвижимость в ближних пригородах Торонто и небольших городах в Онтарио. Рост цен в Hamilton, Guelph, Cambridge, Brantford, Kitchener-Waterloo …