Be Healthy magazine Health-related monthly magazine
В существующей экономической ситуации жилая недвижимость продолжает привлекать внимание инвесторов. Однако, рынки недвижимости в Торонто и Ванкувере не просто перегреты, а раскалены до предела по ценам как на покупку, так и на аренду жилья. А как обстоят дела в столице-Оттаве?
Елена Дембинская, специалист по недвижимости, Оттава:
6-7 лет назад многие жители Торонто и Ванкувера выбрали Оттаву для инвестирования в жилую недвижимость и не прогадали, многократно приумножив свои вложения! Затем началась волна переездов и многие на собственном опыте убедились, что при той же зарплате в Оттаве они получают гораздо больше, чем в Торонто и Ванкувере — это более комфортный стиль жизни, отсутствие необходимости тратить часы в дорожных пробках, возможность чаще выбираться на природу, проводить больше времени с семьёй и/ или тратить время на собственные увлечения.
В чём же преимущество Оттавы для инвесторов?
Прежде всего, по сравнению с Торонто и Ванкувером, стоимость недвижимости в Оттаве остается относительно доступной. В декабре 2023 средняя цена дома в столице была $623,900. При этом, несмотря на более низкие начальные инвестиции, доходность аренды в Оттаве остаётся на высоком уровне и может даже превышать показатели Торонто и Ванкувера. Это обусловлено не только меньшей стоимостью жилой недвижимости, но и устойчивым спросом на аренду.
Напомним, Оттава – это не только политический, но и экономический центр Канады, что обеспечивает высокий стабильный спрос на жильё со стороны работников правительственных учреждений, многочисленных государственных организаций, предприятий IT и high-tech. Это делает инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость в Оттаве особенно надежными.
Оттава привлекает всё больше молодежи и профессионалов благодаря развитой инфраструктуре, высокому качеству жизни и широкому спектру возможностей – для получения образования, работы, культурного отдыха и насыщенного досуга.
Постоянное развитие инфраструктуры Оттавы, включая транспортные сети, образовательные учреждения и медицинские учреждения, повышает привлекательность города как для жителей, так и для инвесторов. Это способствует увеличению стоимости недвижимости и обеспечивает долгосрочный рост инвестиций.
Инвестирование в недвижимость Оттавы представляет собой выгодную возможность для тех, кто ищет надёжные и прибыльные вложения. Оттава предлагает широкий спектр возможностей – от жилой недвижимости в центре города и спальных районах – до коммерческих объектов и земельных участков в пригородах столицы.
Елена Дембинская:
Для тех, кто ищет жилье для себя, Оттава – это лучший выбор! Красавица-столица, чистый, ухоженный и спокойный город, идеально подходящий для семейной жизни. Здесь есть всё для жизни и отдыха: культурные мероприятия, спортивные соревнования, театры, рестораны, музеи и университеты. Меньше автомобильного трафика. Прекрасно работает общественный транспорт. Старейший в Северной Америке канал Ридо, часть которого превращается зимой в семикилометровый каток. Недалеко от города находятся три отличные горнолыжные трассы. Географическое расположение Оттавы – просто исключительное: два часа езды до Монреаля и около часа – до Америки, куда многие ездят за покупками по очень выгодным ценам! Я, как агент по недвижимости, буду рада ответить на вопросы и помочь с арендой, покупкой или продажей недвижимости в Оттаве и её окрестностях.
Elena Dembinsky, Sales Representative
Tel: 613-203 7637
Not intended to solicit buyers or sellers, landlords or tenants currently under contract.
