Be Healthy magazine Health-related monthly magazine
Найти жильё, отвечающее нашим требованиям и ожиданиям, подходящее по бюджету, где нам было бы комфортно жить и удобно работать – это непростая задача, которую приходится решать при переезде в другую страну, в другой город, а также при изменении семейного и финансового положения.
Снять жильё в Канаде можно несколькими способами: самостоятельно искать по объявлениям на специализированных вебсайтах, в местных газетах или в социальных сетях, либо можно обратиться к агенту по недвижимости. Агент по недвижимости, который обладает необходимым опытом и знаниями, сделает процесс поиска максимально легким и быстрым – сориентирует на рынке аренды, даст информацию о районах, расскажет какие формы и документы необходимы для сделки, выяснит ваши пожелания, предложит разные возможные варианты аренды и договорится об их просмотре.
При аренде жилья существует три основных варианта:
- Частные дома, огромное преимущество которых – это возможность жить в спокойном районе, ориентированном на семейную жизнь.
- Многоквартирные дома – в этом случае вам нужно будет иметь дело с управляющей компанией.
- Многоэтажные кондоминиумы – как правило, более комфортны для проживания. Аренда таких квартир часто включает тренажерный зал, бассейн, комнату для вечеринок и т.д.
Для того, чтобы оформить договор аренды, вам понадобится:
- Заполненная заявка на аренду.
- Подтверждение вашего дохода (письмо с места работы, банковские выписки).
- Подтверждение вашего статуса в Канаде для новоприбывших (вид на жительство, студенческая виза, разрешение на работу).
- Копия удостоверения личности (водительские права, паспорт).
- Арендная плата (заверенный чек или электронный перевод).
- Ваш кредитный рейтинг.
- Рекомендации от прежнего арендодателя.
- Если у вас ещё нет работы или кредитного рейтинга, и вы не снимали жильё в Канаде, то вам потребуется поручитель, который подписывает с вами договор аренды и обязуется погасить ваш долг по аренде, если вы не сделаете платёж вовремя.
Все условия аренды жилья указываются в договоре, который подписывается сторонами. Договор указывает размер арендной платы, даты начала и окончания, правила и условия. Учтите, что в цену не всегда входят электричество, вода, отопление, парковка, страховка и тд.
Сколько стоит снять жильё в Оттаве? Цена аренды зависит от района, который вы выберете. Средняя арендная плата в январе 2023 за квартиру-студию составляла $1,429, за квартиру с одной спальней – $1,702, с двумя спальнями – $2,000. Обратите внимание, стоимость аренды в Оттаве заметно ниже, чем в Торонто или Ванкувере. Поэтому, при планировании переезда, обязательно рассмотрите Оттаву!
Оттава – это одновременно большие возможности и комфорт. Чистый, ухоженный и спокойный город – красавица-столица Канады, идеально подходящая для семейной жизни. Здесь есть всё для жизни и отдыха: культурные мероприятия, спортивные соревнования, театры, рестораны, музеи и университеты. Меньше пробок на дорогах. Хорошо работает общественный транспорт.
Я, как агент по недвижимости, буду рада ответить на вопросы и помочь с арендой, покупкой или продажей жилой недвижимости в Оттаве и её окрестностях. Мы рассмотрим разные варианты комфортного и удобно расположенного жилья для вашей уютной и счастливой жизни.
Elena Dembinsky, Sales Representative
Tel: 613-203 7637