Be Healthy magazine Health-related monthly magazine
Многие из нас мечтают о собственном жилье, а для некоторых это является основной целью в жизни. Но стоит ли действительно стремиться к покупке собственной недвижимости или бывают случаи, когда аренда жилья выгоднее? Давайте разберёмся.
В некоторых случаях покупка жилья может быть лучшим решением, в других – аренда станет более разумным шагом, например, для:
- молодых людей, которые только начинают самостоятельную жизнь;
- новых иммигрантов, которым необходимо твердо встать на ноги и определиться с выбором собственного стиля жизни в Канаде;
- людям, находящимся в переходном периоде (например, после развода) и/или в неопределенной ситуации, с неясными перспективами на будущее.
| Плюсы арендного жилья | Минусы арендного жилья
|
| · Вы более мобильны. Если у вас изменились жизненные планы, то, выполнив условия договора по аренде, вы можете переехать в другое место.
· Для того, чтобы жить в понравившейся вам квартире или доме, не нужно делать изначальных больших вложений. Это даёт возможность вкладывать деньги в путешествия, покупки, образование и другие цели. · Нет непредвиденных расходов, таких, как ремонт крыши или замена окон. |
· Каждый месяц отдаёте деньги владельцу жилья и эти деньги уходят от вас безвозвратно.
· Если вы решили что-то изменить в облике жилья, даже незначительно, вам придется спросить на это разрешение у владельца.
|
| Плюсы собственного жилья | Минусы собственного жилья
|
| · Собственная недвижимость может рассматриваться как средство накопления. Каждый раз, когда вы делаете платёж по ипотечному кредиту, вы вкладываете часть этих денег в стоимость приобретенной вами недвижимости и создаете капитал.
· Собственное жильё обеспечивает совершенно иной уровень удобства и комфорта; вы можете переделать его по своему вкусу и сделать любые изменения, которые вы хотите. · Недвижимость в Канаде продолжает считаться «хорошей, стабильной инвестицией». |
· Огромная ответственность, которая налагается на владельца собственной недвижимости, связанная с решением всех вопросов, включая финансовые, юридические, и организационные.
· Вы несете все расходы для поддержания собственного жилья в надлежащем состоянии: техническое обслуживание и устранение любых неисправностей, внешний и внутренний, ремонт, уход за участком, и многие другие.
|
В заключение. Стремление купить собственную недвижимость связано не только с желанием иметь свой собственный угол, но и с желанием сберечь деньги, так как находясь в положении арендатора, вы не инвестируете в принадлежащую вам собственность, а отдаёте деньги её владельцу. Если же купить жильё в кредит и платить те же самые деньги банку за ипотеку, то через 25 лет недвижимость становится вашей. А если это жильё продать, то деньги, вырученные от продажи, также будут вашими. Поэтому, покупка жилья – это несомненно выгодное вложение. Собственная недвижимость обеспечивает комфортные условия проживания и является одной из самых надежных и привлекательных инвестиций.
Однако для того, чтобы покупать недвижимость, нужно быть готовым, в первую очередь, материально. Будет разумно заранее обратиться к брокеру-специалисту по ипотеке и составить подробный финансовый план. Также, следует обратиться к агенту по недвижимости, чтобы определиться, какого типа недвижимую собственность лучше покупать в данный момент и какие шаги необходимо для этого предпринять.
Я как агент по недвижимости, буду рада ответить на вопросы и помочь с арендой, покупкой или продажей жилой недвижимости в Оттаве и её окрестностях. Вместе мы рассмотрим различные варианты и найдём правильное для вас решение.
Elena Dembinsky, Sales Representative
Tel: 613-203 7637
